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Les politiques de la SCHL contribuent ? la crise du logement, selon l'IRIS
Mise ? jour il y a 9 minutes
Philippe Hurteau, chercheur ? l'IRIS
Les politiques d'acc?s ? la propri?t? de la Soci?t? canadienne d'hypoth?ques et de logement (SCHL) contribuent ? faire perdurer la crise d'accessibilit? au logement au Qu?bec et fragilisent l'?conomie canadienne, selon une ?tude de l'Institut de recherche et d'informations socio-?conomiques (IRIS).
Ces politiques favorisent la construction de condominiums au d?triment du logement locatif et du logement social, ce qui accro?t la p?nurie de logements et fait grimper les prix, au d?triment des moins nantis, selon Philippe Hurteau, chercheur ? l'IRIS et coauteur de l'?tude, publi?e mercredi.
? Au milieu des ann?es 1990, le gouvernement f?d?ral a d?cid? d'abandonner la construction de logement social et de logement locatif par l'entremise de la SCHL, ce qu'elle faisait traditionnellement, pour favoriser beaucoup plus des politiques d'acc?s ? la propri?t?. Le r?sultat est qu'il y a une p?nurie de logements locatifs ?, a affirm? M. Hurteau, en entrevue ? RDI.
? Par exemple, ? Montr?al, cette ann?e, il y a 183 unit?s de logement locatif en construction, contre 10 000 unit?s en condominiums, rel?ve-t-il. Le taux d'inoccupation des logements est de 2,2 % ? Montr?al, 0,7 % ? Qu?bec et varie entre 0,1 et 0,3 % en Abitibi. ? Un seuil d'?quilibre se situe normalement ? 3 %.
? On a des politiques d'acc?s ? la propri?t? qui r?pondent ? un certain besoin, les gens veulent s'acheter des condos, ce qui laisse de c?t? un besoin social de plus en plus important, qui est le logement locatif, tout en cr?ant une situation de surchauffe du march? du condominium ?, ajoute le chercheur.
? Avec l'augmentation des mises en march?, l'augmentation des prix, il y a aussi une augmentation des unit?s de condo qui ne trouvent plus d'acheteurs. Donc, la situation nous fait craindre une d?stabilisation du march? dans les ann?es ? venir ?, explique-t-il.
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Mise ? jour il y a 9 minutes
Philippe Hurteau, chercheur ? l'IRIS
Les politiques d'acc?s ? la propri?t? de la Soci?t? canadienne d'hypoth?ques et de logement (SCHL) contribuent ? faire perdurer la crise d'accessibilit? au logement au Qu?bec et fragilisent l'?conomie canadienne, selon une ?tude de l'Institut de recherche et d'informations socio-?conomiques (IRIS).
Ces politiques favorisent la construction de condominiums au d?triment du logement locatif et du logement social, ce qui accro?t la p?nurie de logements et fait grimper les prix, au d?triment des moins nantis, selon Philippe Hurteau, chercheur ? l'IRIS et coauteur de l'?tude, publi?e mercredi.
? Au milieu des ann?es 1990, le gouvernement f?d?ral a d?cid? d'abandonner la construction de logement social et de logement locatif par l'entremise de la SCHL, ce qu'elle faisait traditionnellement, pour favoriser beaucoup plus des politiques d'acc?s ? la propri?t?. Le r?sultat est qu'il y a une p?nurie de logements locatifs ?, a affirm? M. Hurteau, en entrevue ? RDI.
? Par exemple, ? Montr?al, cette ann?e, il y a 183 unit?s de logement locatif en construction, contre 10 000 unit?s en condominiums, rel?ve-t-il. Le taux d'inoccupation des logements est de 2,2 % ? Montr?al, 0,7 % ? Qu?bec et varie entre 0,1 et 0,3 % en Abitibi. ? Un seuil d'?quilibre se situe normalement ? 3 %.
? On a des politiques d'acc?s ? la propri?t? qui r?pondent ? un certain besoin, les gens veulent s'acheter des condos, ce qui laisse de c?t? un besoin social de plus en plus important, qui est le logement locatif, tout en cr?ant une situation de surchauffe du march? du condominium ?, ajoute le chercheur.
? Avec l'augmentation des mises en march?, l'augmentation des prix, il y a aussi une augmentation des unit?s de condo qui ne trouvent plus d'acheteurs. Donc, la situation nous fait craindre une d?stabilisation du march? dans les ann?es ? venir ?, explique-t-il.
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